Joop Stokkermansstraat 132, Hilversum

**VOORRANG INDIEN JE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT**

Via de website ik-zoek.de-alliantie.nl kun je reageren op deze woning tot en met dinsdag 4 augustus 08:00 uur. Hiervoor maak je een account in My-Qii aan.

Modern en duurzaam 2-kamerappartement met balkon en eigen parkeerplaats in de populaire nieuwbouwwijk Anna’s Hoeve!

Locatie
Anna's Hoeve is één van de meest geliefde nieuwbouwwijken van Hilversum. De wijk kenmerkt zich door haar groene en ruimtelijke opzet en biedt de ideale combinatie van rust, natuur en stedelijke voorzieningen. Vanuit de wijk wandel je binnen enkele minuten het Goois Natuurreservaat in voor een heerlijke wandeling of fietstocht.

Ook het centrum van Hilversum, met een uitgebreid aanbod aan winkels, horeca en overige voorzieningen, ligt op korte afstand. Station Hilversum is eenvoudig per fiets of met het openbaar vervoer bereikbaar. Daarnaast bevinden de uitvalswegen A1 en A27 zich in de directe omgeving.

Complex
Het appartement maakt onderdeel uit van een modern en duurzaam appartementencomplex, voorzien van twee liften, een gezamenlijke binnentuin en een ondergelegen parkeergarage.

Indeling
Via de centrale entree met video-intercom bereik je het appartement op de begane grond.
Je komt binnen in een ruime hal die toegang biedt tot alle vertrekken. Aan de galerijzijde van het appartement bevindt zich de ruime slaapkamer. Verder beschikt het appartement over een meterkast, een technische ruimte met de warmtepomp en WTW-installatie, een separaat toilet en een ruime badkamer.

De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een douche met glazen douchewand en een elektrische handdoekradiator.

De lichte woonkamer beschikt over grote raampartijen, waardoor je geniet van veel natuurlijk daglicht. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het zonnige balkon op het zuidoosten. Uniek is de directe verbinding via een trapje naar een klein, lager gelegen terras. Daarnaast bevindt zich in de woonkamer een inpandige berging met aansluitingen voor een wasmachine en droger.

De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een koel-/vriescombinatie.


Bijzonderheden:
• Het appartement is gasloos.
• Bouwjaar 2025.
• Warmtelevering via InWarmte (www.inwarmte.nl).
• Moderne keuken voorzien van inbouwapparatuur.
• Energielabel A+.
• Gezamenlijke fietsenstalling.
• Garantstelling door derden is niet mogelijk.
• Minimale huurperiode 12 maanden.
• Geen waarborgsom van toepassing.
• Geen woningdelers.
• Per direct beschikbaar.

Huurprijs: € 1.223,15 per maand (inclusief parkeerplaats à € 50,00)
Servicekosten: € 81,16 per maand (inclusief € 9,60 servicekosten voor de parkeerplaats)

Duurzaam wonen
Het appartement is volledig geïsoleerd, gasloos uitgevoerd en voorzien van een energiezuinige installatie met warmtepomp en warmte-terugwininstallatie (WTW). Daarnaast beschikt de woning over 3/4 eigen zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lager energieverbruik en extra wooncomfort.

Middensegment huurwoning:
De Alliantie vindt het belangrijk dat iedereen een passende woning heeft. Daarom biedt de Alliantie middensegment aan naast sociale huurwoningen en vrije sector huurwoningen. Middensegment woningen zijn vrije sector huurwoningen met een huur onder de markthuur.

Inkomenseis voor deze woning:
Eénpersoonshuishoudens:
Minimaal € 51.537,- bruto per jaar
Maximaal inkomen van € 70.149,- bruto per jaar.

Meerpersoonshuishoudens:
Minimaal € 55.955,- bruto per jaar
Maximaal € 93.531,- bruto per jaar.

Doorstromers uit een woning van de Alliantie of van corporatie in gemeente Gooi en Vechstreek:
Indien je een sociale huurwoning van De Alliantie of van een andere woningcorporatie in gemeente Gooi en Vechtstreek leeg achterlaat, geldt er geen maximale inkomensgrens.

Huurders met een middensegmentcontract krijgen jaarlijks een inkomensafhankelijke huuraanpassing. De Alliantie verzoekt u hiervoor gegevens over het jaarinkomen en de samenstelling van het huishouden aan te leveren, zodat een inkomenstoets kan worden uitgevoerd. Op basis hiervan kan de huurprijs worden aangepast.

De vastgestelde huuraanpassing gaat in per 1 juli van het daaropvolgende jaar.

Toewijzing:
De toewijzing geschiedt op basis van de bovengenoemde toewijzingscriteria. Alleen als je een woning hebt toegewezen nemen wij contact met je op.

Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.

Via de website www.de-alliantie.nl/ik-zoek kun je reageren op de betreffende woning. Je kunt reageren door een Qii huurpaspoort aan te maken.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan ontleend worden.